マスターズマンション苦楽園中楽坊

  • 兵庫県西宮市奥畑

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩14分

  • 2022年築 / 6階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
5,800万円
87.1万円/㎡
相場
5,642万円
84.7万円/㎡
4,545
5,276
6,008
6,739
AI査定結果
推定相場価格
5,642万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜6,008万円
79.3万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
マスターズマンション苦楽園中楽坊
5,800万円（87.1万円/㎡）/ 2階 / 66.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は85.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,800万円87.1万円2階 66.58㎡ 2LDK北東
2026/03/084,380万円81.7万円1階 53.62㎡ 1LDK南西
2026/01/114,380万円83.6万円4階 52.42㎡ 1LDK南西
2025/12/104,380万円83.6万円5階 52.42㎡ 1LDK南西
2025/12/015,480万円86.4万円1階 63.4㎡ 2LDK南西
2025/10/204,350万円81.1万円3階 53.62㎡ 1LDK南西
2025/09/026,000万円90.1万円2階 66.58㎡ 2LDK北東
2025/08/305,680万円89.6万円1階 63.4㎡ 2LDK南西
2025/08/104,380万円84.0万円5階 52.14㎡ 1LDK北東
2025/08/094,580万円85.4万円3階 53.62㎡ 1LDK南西
2025/08/065,480万円93.9万円4階 58.36㎡ 2LDK東
2025/07/314,550万円81.9万円5階 55.58㎡ 2LDK南西
2025/07/104,780万円89.1万円3階 53.62㎡ 1SLDK南西
2025/06/255,080万円91.4万円6階 55.58㎡ 2LDK南西
2025/06/095,980万円94.3万円1階 63.4㎡ 2LDK南西
2025/03/283,080万円68.4万円1階 45㎡ 1LDK北東
2025/03/174,980万円85.3万円3階 58.38㎡ 2LDK南西
2025/02/173,830万円77.1万円2階 49.7㎡ 1SLDK南西
2025/02/023,280万円72.9万円1階 45㎡ 1LDK東
2025/01/273,380万円75.1万円1階 45㎡ 1LDK北東
2025/01/196,480万円102.2万円1階 63.4㎡ 2LDK南西
2024/12/185,380万円92.6万円6階 58.08㎡ 2LDK北東
2024/09/245,260万円90.6万円6階 58.08㎡ 2LDK北東
2024/09/175,850万円100.7万円6階 58.08㎡ 2LDK北東
2024/09/073,980万円80.1万円2階 49.7㎡ 1SLDK南西
2024/06/194,030万円87.7万円4階 45.95㎡ 1LDK南西
2024/06/074,090万円82.3万円2階 49.7㎡ 1LDK南西
2024/06/074,080万円88.8万円4階 45.95㎡ 1LDK南西
2024/05/084,180万円91.0万円4階 45.95㎡ 1LDK南西
2024/04/163,680万円81.8万円1階 45㎡ 1LDK北東
2023/12/043,980万円75.9万円1階 52.42㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
マスターズマンション苦楽園中楽坊
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 5,800万円87.1万円66.58㎡2LDK2階 / 6階建 北東2022年123戸RC
2025/12/23ヴェレーナシティ夙川パークナードII
西宮市神園町
甲陽園駅7分 6,780万円84.4万円80.35㎡3LDK4階 / 8階建 南東2024年161戸RC
2025/11/25プラウド夙川コートテラス
西宮市千歳町
さくら夙川駅4分 7,280万円92.8万円78.42㎡3LDK4階 / 4階建 南2018年104戸RC
2026/03/08プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
西宮市丸橋町
西宮北口駅10分 6,980万円91.9万円75.95㎡3LDK2階 / 7階建 西2017年149戸RC
2026/01/25レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町
西宮市樋ノ口町二丁目
門戸厄神駅15分 5,180万円70.9万円73.05㎡3LDK7階 / 7階建 南西2020年94戸RC
2025/08/09リバーガーデン西宮酒蔵通り
西宮市石在町
西宮駅10分 4,990万円69.9万円71.41㎡3LDK5階 / 10階建 南2021年93戸RC
2026/03/25ジオ西宮コートテラス
西宮市津門川町
今津駅5分 5,080万円76.0万円66.87㎡3LDK2階 / 10階建 南2023年145戸RC
2025/07/07パークホームズ甲子園花園町
西宮市花園町
甲子園駅12分 5,580万円71.8万円77.76㎡3LDK1階 / 5階建 南西2022年134戸RC
2026/03/31シエリア甲子園一番町
西宮市甲子園一番町
甲子園口駅13分 5,390万円81.9万円65.82㎡2LDK1階 / 4階建 東2024年76戸RC
2026/03/30ローレルコート西宮甲子園
西宮市枝川町
甲子園駅20分 5,150万円68.7万円74.93㎡3LDK5階 / 7階建 南西2023年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、西宮市では24.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は西宮市の平均と比較して47.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
68.3万円/㎡
前年比-10.0%
西宮市
59.0万円/㎡
前年比-24.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マスターズマンション苦楽園中楽坊
所在地兵庫県西宮市奥畑
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
築年月2022年
階数6階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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